物件概要
「ラコント越谷蒲生」全体概要
| 住所 | 埼⽟県越⾕市蒲⽣茜町7番13 ラコント越⾕蒲⽣ |
|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩2分 東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分 JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 敷地面積 | 768.15㎡ |
| 建築面積 | 259.61㎡ |
| 延床面積 | 1997.93㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート 地上10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00052号（令和4年6月14日） |
| 駐車場 | 平置き12台（月額使用料：12,000円～14,000円） |
| 自転車置場 | 54台（月額使用料：100円・300円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：3,000円） |
| インターネット利用料 | 715円(月額) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共有部分/専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 工事完了年月 | 2023年11月6日 |
| 引渡可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 〒802-0077福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号 国土交通大臣（14）第1786号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協会加盟 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,398万円～4,998万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 35.70㎡～52.16㎡ |
| バルコニー面積 | 7.35㎡〜9.10㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.28㎡～1.52㎡ |
| 管理費 | 9,800円～14,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,600円～5,200円（月額） |
| 修繕積立基金 | 250,000円～365,000円（引渡時一括払） |
| 管理準備金 | 9,800円～14,300円（引渡時一括払） |
| 広告表示有効期限 | 2024年5月末日 |
| 販売スケジュール |
先着順販売 申込受付場所：「ラコント越谷蒲生」現地販売センター ※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※記載の情報は2024年5月9日時点の内容です。 |
第2期3次販売住戸予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,600万円台～4,700万円台※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 3,400万円台※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 35.70㎡〜52.16㎡ |
| バルコニー面積 | 7.35㎡〜9.10㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.28㎡〜1.52㎡ |
| 備考 |
※上記概要は、供給予定の全住戸(15戸)の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。 予告広告：本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。 |
| 販売開始時期 | 2024年4月下旬予定 |
情報更新日：2024年5月9日
次回情報更新日：2024年6月9日