物件概要｜【公式】ラコント越谷蒲生｜「蒲生」駅徒歩2分

「ラコント越谷蒲生」全体概要

住所	埼⽟県越⾕市蒲⽣茜町7番13 ラコント越⾕蒲⽣
交通	東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩2分東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分 JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分
総戸数	36戸
敷地面積	768.15㎡
建築面積	259.61㎡
延床面積	1997.93㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート　地上10階建
用途地域	近隣商業地域
建築確認番号	第R04普及協会00052号（令和4年6月14日）
駐車場	平置き12台（月額使用料：12,000円～14,000円）
自転車置場	54台（月額使用料：100円・300円）
バイク置場	5台（月額使用料：3,000円）
インターネット利用料	715円(月額)
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：共有部分/専有面積割合による所有権の共有建物専有部分：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理（予定）
工事完了年月	2023年11月6日
売主	第一交通産業株式会社〒802-0077福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号　国土交通大臣（14）第1786号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協会加盟
施工	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理

再登録販売住戸概要

販売戸数	1戸
販売価格	2,698万円
間取り	1LDK
専有面積	35.70㎡
バルコニー面積	7.35㎡
管理費	9,800円（月額）
修繕積立金	3,600円（月額）
修繕積立基金	250,000円（引渡時一括払）
管理準備金	9,800円（引渡時一括払）
引渡可能年月	即入居可※諸手続き完了後
広告表示有効期限	2024年10月27日
販売スケジュール　登録・抽選	登録受付期間：2024年9月21日（土）～10月27日（日）※最終日は12時まで抽選日時：2024年10月27日（日）13時より登録受付・抽選場所：「ラコント越谷蒲生」現地販売センター ※ご登録の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※記載の情報は2024年9月17日時点の内容です。

先着順販売概要

販売戸数	8戸
販売価格	3,298万円～4,798万円
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	35.70㎡～52.16㎡
バルコニー面積	7.35㎡〜9.10㎡
サービスバルコニー面積	1.28㎡～1.52㎡
管理費	9,800円～14,300円（月額）
修繕積立金	3,600円～5,200円（月額）
修繕積立基金	250,000円～365,000円（引渡時一括払）
管理準備金	9,800円～14,300円（引渡時一括払）
引渡可能年月	即入居可※諸手続き完了後
広告表示有効期限	2024年9月末日
販売スケジュール	先着順販売申込受付場所：「ラコント越谷蒲生」現地販売センター ※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※記載の情報は2024年9月13日時点の内容です。